一、案情簡介
王某與李某2010年9月在婚姻登記機關協議離婚，其簽訂的財產分割協議約定：雙方的共同財產房屋一套歸未成年的兒子所有，兒子隨王某生活，該房屋暫由王某與兒子居住。
李某與王某離婚后又與他人結婚，因經濟因素李某拒絕將房屋產權過戶至兒子名下。2011年7月，李某起訴至一審法院稱，其目前收入比以前減少了很多，房價一直上漲，其與妻子只好租房居住。與王某離婚時自己考慮不周，一時沖動就放棄了房產。因贈與兒子的房產尚未過戶，請求撤銷離婚協議中的房產贈與條款。
王某答辯稱，當初之所以同意與李某協議離婚，就是因為李某愿意將夫妻共同所有的房產贈與未成年的兒子。李某達到離婚目的后迅速再婚，現在又反悔要撤銷贈與，法院不應支持李某這種不誠信的行為。
二、法院裁判情況
一審法院經審理認為，王某與李某登記離婚時協議將共同所有的房屋贈與未成年子女，但沒有辦理產權過戶手續，房屋也一直由王某與子女居住。由于房屋沒有辦理產權過戶手續，贈與物的物權一直沒有發生變更。根據合同法第一百八十六條第一款的規定，贈與人在贈與財產的權力轉移之前可以撤銷贈與。此款為合同法對贈與合同任意撤銷權的規定。贈與的任意撤銷，是指贈與合同成立后，贈與人得基于自己意思而撤銷贈與。贈與合同撤銷權的行使，無需任何理由，只需權利尚未轉移即可。李某在贈與財產權利轉移之前主張撤銷房產贈與，符合合同法的規定。故一審法院判決：李某主張撤銷離婚協議中的房產贈與條款成立，該房產仍然屬于李某與王某的共同財產。
王某不服一審判決提起上訴，二審法院經審理認為：李某與王某在婚姻登記機關協議離婚時，雙方自愿將共同所有的房產贈與未成年子女，該協議系雙方當事人真實意思表示，沒有欺詐、脅迫的情形。子女撫養、房產贈與等與協議解除婚姻關系是一個整體問題，在雙方離婚已成事實的情況下，李某又對贈與房產問題反悔，其主張缺乏事實和法律依據。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第九條“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求”的規定，二審法院判決：撤銷一審判決，駁回李某的訴訟請求。
〈中華人民共和國婚姻法〉當前已失效，請參考民法典法規。
