秦女士最近碰到了一件煩心事，其他業(yè)主在自家屋頂安裝了太陽能熱水器，期間因清洗太陽能的水漏下來，導(dǎo)致家中臥房的屋頂墻面被損壞，后其要求該業(yè)主拆除太陽能被拒，無奈之下向法院提起訴訟。秦女士能否獲得法院支持？請看河南省武陟縣人民法院審理的這起建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案。
秦某某、宋某某系武陟縣某村同村村民，均在該村開發(fā)建設(shè)的某社區(qū)內(nèi)的樓房中居住。二人居住的房屋所屬的樓棟分東、西兩個(gè)單元樓，秦某某居住的房屋位于該棟樓東單元樓三層西戶，宋某某居住的房屋位于該棟樓西單元樓二層?xùn)|戶。
宋某某入住后，在秦某某所住房屋的屋頂安裝了熱水器。宋某某找人在屋頂清洗太陽能時(shí)，把屋頂?shù)耐卟葼€，清洗太陽能的水漏下來，導(dǎo)致秦某某家次臥房間屋頂?shù)膲γ姹晃蓓數(shù)嗡畵p壞。秦某某在發(fā)現(xiàn)家中房間內(nèi)的屋頂墻面損壞后，到宋某某家協(xié)商如何處理，要求其將太陽能挪下來，雙方最終未能協(xié)商一致。
在案件審理過程中，法院工作人員到涉案小區(qū)樓房進(jìn)行實(shí)地查看，秦某某房屋中的次臥屋頂確有被屋頂漏水損壞墻面的情況。
被告宋某某辯稱，原告秦某某對其房頂位置公共部分不享有所有權(quán)，該公共部分系房屋全體業(yè)主共同所有的，且被告宋某某在該公共部分放置太陽能熱水器是出于家庭日常生活需要而放置，并不影響原告任何權(quán)益，故原告無權(quán)要求拆除熱水器。
武陟縣法院審理后認(rèn)為，原告作為涉案房屋的業(yè)主，對房屋外對應(yīng)的屋頂區(qū)域依法享有共有和共同管理的權(quán)利，根據(jù)本案查明的事實(shí)，原、被告雙方居住房屋所屬的樓宇屬于不同的單元樓，具有一定的獨(dú)立性，被告對其所安裝使用的太陽能熱水器所在樓宇，也就是原告所居住樓宇的共有部分，并不享有共有的權(quán)利。現(xiàn)雙方因被告安裝的太陽能熱水器的位置問題形成糾紛，原告作為權(quán)利人，依法有權(quán)要求被告拆除，對原告要求被告拆除涉案太陽能熱水器的請求，法院依法予以支持。
依照《中華人民共和國民法典》第二百七十一條、第二百七十三條等規(guī)定，判決被告宋某某于本判決生效后十日內(nèi)，拆除其在原告秦某某居住的房屋屋頂所安裝的太陽能熱水器。
判決后，法官通過判后釋法，耐心做被告的思想工作，促使被告最終履行了判決義務(wù)，對涉案太陽能熱水器進(jìn)行了拆除。
