北京離婚律師咨詢：當離婚降臨時，一方往往盡量轉移或隱瞞夫妻共同財產，造成另一方財產受到損失。有下面情形之一都可以認定離婚轉移財產：
1、隱匿房產
這種情況多發生于那些經濟收入比較好的家庭，夫妻雙方一方收入較高，又有心計，離婚之前就已經在外購置了房產，另一方毫不知情；在離婚分割時該房產也就不再分割財產之列。這種情況的取證比較困難，需要受害一方的關注和調查。
2、擅自轉讓的
夫妻雙方在離婚訴訟前后，一方偷偷的將夫妻共同財產的房屋給賣掉了，如何處理呢?這種情況應視具體情況而定，通常是對于一方擅自轉讓房產遵循—保護不動產善意第三人的利益的原則。發生這種情況一般是房產證只登記了一方的名字，或一方又出具了假的共有權人同意轉讓的證明，使得交易符合法律規定的形式要件，從而使第三人的合法善意的情況下交易、過戶成功。出現這種情況，法律一般會保護交易的穩定及善意取得方的利益。那么離婚夫妻雙方就需要轉讓的房款進行分割。至于，低價轉讓的造成的損失，應該由過錯方承擔。
3、以他人名義購房的
在婚姻關系存續期間，一方以他人名義購置房產，離婚后再過戶到自己名下的。這種情況也需要當事人調取大量的證據，且難度很大。主要在對方出資渠道和時間上下功夫。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
